Gestion Immobilière

Une organisation prête à servir des institutions financières, des groupes d'investisseurs et tout autre propriétaire immobilier.

Nous appliquons des méthodes de gestion efficaces et les meilleures règles d'action adaptées à chaque type d'immeuble, dans le but d'obtenir les meilleurs résultats possibles en matière de gestion de propriétés commerciales, industrielles, résidentielles et résidences de personnes âgées.

Notre objectif principal est de servir vos intérêts en assurant en permanence l'utilisation optimale des ressources de chaque immeuble.

Un programme complet de gestion immobilière informatisée vous est offert par une équipe compétente appliquant un processus de gestion saine et efficace et utilisant les méthodes les plus subtiles pour un rendement maximum.

Nos Services

• Exécution de tous les actes d'administration courants.
• Gestion du personnel requis afin de maintenir et conserver les immeubles en bon état général.
• Négociation de toute la publicité nécessaire par voie de journaux ou autres, aux fins de recruter les locataires désirés.
• Supervision et gestion de la location.
• Gestion des travaux de rénovation et des améliorations locatives.
• Développement et implantation de programmes d'entretien préventif.
• Comptabilité générale informatisée relative aux immeubles (dépôts bancaires, déductions à la source, rapports requis aux gouvernements concernés et tenue des livres comptables….).
• Rapports financiers annuels.
• Facturation des frais d'exploitation et des taxes foncières et autres dépenses imputables aux locataires. Impôts fonciers aux locataires (résidentiel).
• Travail préparatoire de prise en main des immeubles, analyses personnelles, observations, commentaires, stratégies de location, plans d'action…
• Négociation, administration, exécution, modification, renouvellement des baux aux meilleurs termes et conditions possibles.
• Perception des loyers (supervision informatisée). Procédures judiciaires nécessaires afin de percevoir les loyers dus, et suivi des cas spéciaux.
• Rapports de gestion globale trimestriels, avec rapports d'étapes sur la location.
• Négociation et supervision des différents contrats d'entretien et de réparations.
• Visites et inspections régulières des immeubles.
• Préparation des budgets annuels d'opérations.
• Préparations des états de revenus et dépenses mensuelles des immeubles avec analyse des écarts budgétaires.
• Négociation de tous les contrats d'assurances.

Accès à d'autres services:

• Études de marché, mises en marché, gestion des évaluations foncières, service de redressement immobilier, analyses comptables et financières, analyses de profitabilité, planification fiscale et service de financement.